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Projeto Usiteto

A Caixa Econômica Federal abriu financiamento para construção de casas populares desenvolvidas pela Usiminas

Março/2001

Edição 18

 

Depois da experiência bem sucedida com a construção de 42 prédios,
o Usiteto está sendo usado na construção de casas
populares com até 36m² de área construída

A Caixa Econômica Federal está financiando, pela primeira vez, a comercialização de casas populares em estrutura de aço, que utilizam a tecnologia desenvolvida pela Usiminas no Projeto Usiteto e que se destaca como uma solução de construção rápida, limpa e barata.
No programa Usiteto, a Usiminas apresenta soluções construtivas tanto para edifícios residenciais populares como para casas em estrutura metálica.
Atendendo às necessidades habitacionais brasileiras, os prédios com estrutura em aço têm até quatro pavimentos, com dezesseis unidades por edificação.
Cada unidade possui área total de 46,69 m2, com 42,54 m2 de área útil, divididos entre sala, dois quartos, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço.
Com custo competitivo, o tempo médio previsto para a construção de um prédio é de cerca de 100 dias, pouco mais de três meses.



O tempo médio para construção de um
prédio é de 100 dias



Os processos construtivos - um semi-industrializado (utilização de fechamento em tijolo cerâmico) e outro industrializado (fechamento com painéis) - são o que diferencia as edificações.
No momento, o processo semi-industrializado é o que tem financiamento da Caixa. O outro, o processo industrializado, está em estudos.
Já a casa popular é composta por engradamento metálico, com ou sem colunas, que servem de guias para o alinhamento das alvenarias, com a vantagem de serem adequadas à auto-construção. Nesse sistema, destaca-se ainda a possibilidade de a casa ser construída em módulos, com um núcleo inicial formado por quarto, cozinha e banheiro.
Num segundo momento, pode ser feita a expansão, com o acréscimo de uma sala e mais um quarto, totalizando uma residência de 36m2 de área construída.
Na utilização de engradamentos metálicos, destacam-se ainda outros benefícios em conseqüência da substituição dos telhados de madeira. Além de mais baratos, os engradamentos metálicos permitem uma grande melhoria de qualidade, contribuindo ainda para a racionalização do uso da madeira.
Segundo o presidente da Usiminas, Rinaldo Campos Soares, a intenção da siderúrgica é que o Usiteto contribua para melhorar a situação habitacional do Brasil e, conseqüentemente, reduzir a dívida social que o déficit de moradias representa.



Os engradamentos metálicos contribuem
para a racionalização do uso da madeira



O Usiteto nasceu de uma parceria entre a Usiminas e a Companhia de Habitação de Minas Gerais (Cohab-MG), iniciada em 1997. Esta iniciativa vem gerando grandes resultados no estado, onde já foram erguidos 42 prédios com 16 apartamentos cada, destinados à população com renda de até três salários mínimos.
O programa habitacional em Minas possibilitou a construção de edificações nas regiões de Santa Luzia, Nova Lima e Vespasiano, na Grande Belo Horizonte, chegando também à Zona da Mata.
Em Juiz de Fora, onde estão sendo construídos três novos prédios, já foram erguidas sete edificações com dezesseis apartamentos, em regime de empreitada.
"Esta importante aliança com a Cohab foi o que nos encorajou para mais esta empreitada - a apresentação do Usiteto para todo o Brasil, como uma solução para a redução do déficit habitacional no país, que hoje atinge cerca de 6,5 milhões de moradias. Além disso, acreditamos que esta iniciativa da Usiminas espelha a grande missão da siderúrgica, que é transformar o seu conhecimento, a sua tecnologia, a sua experiência e o seu principal produto - o aço - em soluções eficientes e de qualidade para o Brasil", finaliza Rinaldo Campos Soares.
As primeiras 24 casas construídas pelo novo sistema, estão sendo entregues em Divinópolis, e o financiamento já é visto como um novo impulso à proposta do Usiteto de contribuir para a redução do déficit habitacional do país.
A partir deste projeto pioneiro em Divinópolis, os empreendimentos utilizando a tecnologia Usiteto, em todo o país, poderão contar com o financiamento da Caixa.

Com a garantia de financiamento da CEF para construção de casas com
tecnologia Usiteto, o projeto poderá se estender para os
108 minicípios da região oeste de Minas Gerais

A Construtora Lamar, responsável pela edificação das 24 casas, já está com um novo projeto de construção de mais 300 casas no município.



Casas para famílias com renda
de até três salários mínimos



Segundo o diretor da Lamar, Marco Aurélio Soares, este projeto pioneiro poderá se estender para toda a região do oeste de Minas, com 108 municípios, por oferecer moradias que podem ser construídas rapidamente, com qualidade, preço baixo e que, certamente, vão contribuir para a melhoria da qualidade de vida da região.



Solução moderna para redução
do déficit habitacional no país




As inúmeras vantagens desse processo fazem da estrutura metálica uma opção inteligente para construir.
A maior resistência do aço permite a realização de um projeto mais leve, garantindo uma grande redução nos custos como fundação.
A Usiminas também tem uma presença importante no mercado internacional de produtos siderúrgicos, sendo seus principais clientes os EUA, Argentina, Venezuela, Chile e Colômbia, que em 1998 representaram cerca de 82% das exportações totais de produtos laminados.

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